Umnutzungen
Umnutzungen von leerstehenden Büro- und Gewerbeflächen bieten enormes Potenzial zur Nachverdichtung für den Kanton Basel-Stadt. Nachfolgende Liste zeigt einige erfolgreiche Wohnprojekte aus umgenutzten Liegenschaften. Die Fachstelle Wohnraumentwicklung ist dankbar für Hinweise auf weitere Umnutzungsprojekte mit über 3 Wohneinheiten.
„Promenadendeck“ Hochbergerstrasse 158
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- Bild: Kooperative 45, Bettina Satzl
An der Hochbergerstrasse beim Basler Hafen Kleinhüningen sollen 32 preisgünstige Wohnungen für eine bis drei Personen entstehen. Der Kanton Basel-Stadt hat aus einem Wettbewerb ein Projekt auserkoren, das zudem Ateliers und Coworking-Bereiche vorsieht. Das Projekt ist Teil des kantonseigenen Wohnbauprogramms 1000+.
take25
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- Bild: take25
Das take25 liegt in der Zwingerstrasse 25, eine ruhige Seitenstrasse an der Einkaufsmeile Güterstrasse. Die Umnutzung der Liegenschaft von Büro- zu Wohnraum zeichnet sich durch einen ausgewogenen Wohnungsmix aus.
Musikerwohnhaus Lothringerstrasse
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- Bild: Stiftung Habitat
Im Basler St. Johann Quartier entstand in einer ehemaligen Fabrik neuer Lebens- und Arbeitsraum für Musiker: Das Musikerwohnhaus von Buol & Zünd Architekten hat schallgedämpfte Übungs- und Unterrichtsräume, so können die Musizierenden jederzeit ungestört üben und spielen, ohne die Nachbarn zu stören.
Elyps Klybeck
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- Bild: immoveris AG
Mit der Umnutzung fünf bestehender Geschosse und der Aufstockung eines Attikageschosses sind in diesem Gebäude im Klybeck-Quartier 80 Wohnungen und 280 Quadratmeter Gewerbefläche entstanden.
Bärenfelserstrasse 40
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- Bild: Hirt Brunetti AG
Von der Heizkörper-Fabrik über die Zwischennutzung als Gewerbe- und Dienstleistungszentrum bis zum Wohnhaus: Die komplett sanierte Liegenschaft verfügt über 13 Wohnungen, eine Praxis sowie 3 Ateliers. Das Wohnungsangebot reicht von 2-Zimmer-Wohnungen bis zur 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung.
Greifengasse 3
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- Bild: Vischer Architekten AG
Die Auflösung ehemaliger Geschäftsflächen ermöglichte eine Neuorganisation des grossen Volumenensembles in prominenter Kleinbasler Lage an der Greifengasse. In den oberen Stockwerken entstanden so attraktive Stadtwohnungen im ehemaligen Volumen des Traditionsgeschäftes „Möbel Pfister“ sowie dem Kino Odeon.
Reichensteinerstrasse
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- Bild: Stiftung Habitat
Im dichtbebauten Gundeli konnten drei unterschiedliche Gebäude – unter anderem eine alte Fabrik – zu einem Ensemble vereinigt und zu grosszügigen Familienwohnungen, einem Wohnhaus sowie einem Mehrfamilienhaus umgestaltet werden. Im öffentlichen Innenhof gibt es einen Spielplatz und ein Brunnen.